项目简介

正安县老县城城市综合体背后65亩商住用地出让     城市概况：正安县位于遵义市东北中位地带，是贵州襟联重庆的前沿，国土面积2595平方公里。县城北距重庆220公里，南距遵义140公里，贵阳295公里，是渝南、黔北经济文化的重要交汇区域，古有“黔北门户”之称。全县人口59万，2013年底统计新增城镇人口1.3万人，城镇常住人口达18.86万人。城镇居民可支配收入18594元。     房地产情况：目前县城在售普通商品房均价约为每2900/㎡，商铺均价在17000元/㎡左右。如北辰郡苑，步梯房销售价位在2700元/㎡，电梯房销售价位在2600元/㎡，商铺销售价位16800元/㎡ 信亿?凤凰城为正安县价格最高楼盘，售价在3200元/㎡—4100元/㎡，均价为3400元/㎡左右，且住房已销售一半以上（500套已接近销售300套），商铺为50000元/㎡，且临街仅剩两套；未来世界是离地块最近楼盘，步梯房均价已卖到3090/㎡，电梯房则为2850/㎡，商铺价格14000/㎡—21000/㎡之间。     项目情况：项目位于正安大道七号路旁，城市综合体背后，原植物油厂地块，约65亩，125万/亩，容积率3.0。     亮点：1、地块规整，产权明确，开发成本较低。       2、地块周边配套完善。（学校、医院、客车站农贸市场、商业综合体等生活配套设施均在地块周围）。           3、商业价值巨大，周边道路均为县城已建成主干道（迎宾大道、正安大道七号路、文化街）。       4、地块位于正安县城整体布局的核心位置，紧邻县城中心十字口，人口流动量较大。       5、地块周边为城市人口密集区，人口密度大，现周边正在建商业综合体，解决周边居民的吃住基本需求。       6、地块现状有利于修建地下停车场，不用花费高额的挖方费用，原植物油厂房拆除后，可用于回填。       7、该地块是县政治、经济、文化、娱乐后期发展中心区域。城区内高端住宅稀少，商业程度较高的的楼盘较少，地块处于全县的中心位置，具有较强的地理优势。     详询：汉海拍卖招商部黄经理18111970282

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