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正安县老县城城市综合体背后65亩商住用地出让

正安县老县城城市综合体背后65亩商住用地出让

项目编号:XCZ1515499

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  • 正安县老县城城市综合体背后65亩商住用地出让
  • 土地面积:65
  • 土地价格:125 万元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:贵州-遵义
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:正安大道七号路旁,城市综合体背后
  • 更新时间:2021-05-07
  • 用地性质: 其它
  • 基本信息
  • 项目简介
  • 位置地图
  • 网友评论

项目简介

正安县老县城城市综合体背后65亩商住用地出让     城市概况:正安县位于遵义市东北中位地带,是贵州襟联重庆的前沿,国土面积2595平方公里。县城北距重庆220公里,南距遵义140公里,贵阳295公里,是渝南、黔北经济文化的重要交汇区域,古有“黔北门户”之称。全县人口59万,2013年底统计新增城镇人口1.3万人,城镇常住人口达18.86万人。城镇居民可支配收入18594元。     房地产情况:目前县城在售普通商品房均价约为每2900/㎡,商铺均价在17000元/㎡左右。如北辰郡苑,步梯房销售价位在2700元/㎡,电梯房销售价位在2600元/㎡,商铺销售价位16800元/㎡ 信亿?凤凰城为正安县价格最高楼盘,售价在3200元/㎡—4100元/㎡,均价为3400元/㎡左右,且住房已销售一半以上(500套已接近销售300套),商铺为50000元/㎡,且临街仅剩两套;未来世界是离地块最近楼盘,步梯房均价已卖到3090/㎡,电梯房则为2850/㎡,商铺价格14000/㎡—21000/㎡之间。     项目情况:项目位于正安大道七号路旁,城市综合体背后,原植物油厂地块,约65亩,125万/亩,容积率3.0。     亮点:1、地块规整,产权明确,开发成本较低。       2、地块周边配套完善。(学校、医院、客车站农贸市场、商业综合体等生活配套设施均在地块周围)。           3、商业价值巨大,周边道路均为县城已建成主干道(迎宾大道、正安大道七号路、文化街)。       4、地块位于正安县城整体布局的核心位置,紧邻县城中心十字口,人口流动量较大。       5、地块周边为城市人口密集区,人口密度大,现周边正在建商业综合体,解决周边居民的吃住基本需求。       6、地块现状有利于修建地下停车场,不用花费高额的挖方费用,原植物油厂房拆除后,可用于回填。       7、该地块是县政治、经济、文化、娱乐后期发展中心区域。城区内高端住宅稀少,商业程度较高的的楼盘较少,地块处于全县的中心位置,具有较强的地理优势。     详询:汉海拍卖招商部黄经理18111970282

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