项目简介

（一）项目名称 　　内江城南新区土地一级整理项目 　　（二）项目单位 　　内江市中区人民政府 　　（三）项目内容 　　城南新区包括交通乡的新光、永兴、临江、三元等4个村和乐贤镇全域，总面积17.3平方公里，其中城南组团6.8平方公里、乐贤组团10.5平方公里，由已建成区、旧城改造区、生态保护区和城市开发新区四个区域组成。1平方公里的临江小区和3.9平方公里的乐贤工业、教育、生活区为已建成区；牌楼坝、邱家嘴、大修厂等3个急待改造的旧城区面积约1.4平方公里；生态保护区和不宜建设区约3平方公里；城市开发新区面积约8平方公里（具体面积以审定的规划为准）。城市开发新区新征地约9000亩，安置农转非人员约2.5万名，搬迁企事业单位50余个。项目主要是进行城南新区的道路及公共设施进行建设。 　　按照“两化”互动、产城一体和内江新城建设“三位一体”、“四态合一”的要求，城南新区的发展定位是：集行政办公、现代服务业、中高档居住为一体，产业特业突出、基础设施完善、公共服务设施配套、人文生态美好、管理高效有序，宜居、宜游、宜业的现代生态园林新区，市民居家、休闲、养生的后花园。 　　项目工作思路：坚持政府主导，市场化运作，自求平衡；坚持规划引领，整体规划，分期实施；坚持民生优先，公共服务先行，注重生态保护。 　　◆投资预算 　　100亿元 　　◆效益分析 　　按照市委确定的发展思路，内江将坚持走新型城镇化发展道路，逐步建设成为百万人口以上的宜居、宜业、宜商的现代生态园林城市。城南新区毗邻主城区，具备城市发展良好的区位优势和自然环境条件，实施城南新区的开发建设，对改造提升旧城、提高城市品位，加快我市特大城市建设，搭建市中区现代服务业等产业发展平台，加快市中区统筹城乡发展，都具有十分重要的意义。 　　◆前期工作 　　现由世界知名的设计公司艾奕康公司进行城南新区的规划设计，预计3月底完成初稿。市中区已成立城南新区开发建设管委会领导班子，管委会工委书记由区委书记兼任，主任由区长兼任。 　　◆合作方式 　　通过招商方式，选择大型投资企业与内江鑫隆国有资产经营有限责任公司（区政府全资公司）联合组建城南新区开发建设股份公司，作为新区的投资主体，通过企业投资回报的方式进行合作，采取“借、用、管、还”的市场化运作方式共同开发建设。 　

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