项目简介

武孝城际铁路商业广场用地——孝感市东城新区265亩土地230万/亩 项目联系人：诚信拍卖  邵经理 18064008878 一、项目介绍 1、项目规划条件 地块位于城际铁路以东，董永路以西，北京路以南，站前广场以北，两宗地之间以体育东路相隔开，均为三面临街，其中靠近站前广场的地块面积为128亩，容积率为2.5；另一块地为136亩，容积率为3.0，商住比不限，230万/亩，两宗地需整体开发。（项目需配备总体开发面积的约5%的无偿保障性住房）。联系人：诚信拍卖 邵经理 18064008878。另外在天门市老城区、咸宁市城区、宜昌市夷陵区均有政府委托的国有建设用地要出让，欢迎来电咨询。   2、项目优势 ① 区位优势：宗地地处孝感市东城新区中央商务核心地段，块沿董永路以南1000米左右即为孝感市政府和五星级酒店万豪酒店，步行仅10分钟左右，坐拥孝感市行政、金融、商务中心，周边配套设施极其完善，且与孝感市最大的“绿肺”槐荫公园融为一体，适宜开发建设现代绿色生态花园式高尚居所。 ② 交通优势：项目南边即为汉孝城际铁路终点站孝感东站，预计2014年下半年通车，通车之后，从孝感到武汉市只需30分钟，大大拉近了孝感与武汉两城在时间和空间上的距离，而我们地块就紧邻城际铁路站前广场，具有得天独厚的优势。 ③ 商业价值：两宗地块均为三面临路，两宗地块被体育东路隔开，02-1号地块南临体育东路（双向4车道）、北临城市主干道北京路（双向6车道）、东临董永路（双向6车道）；02-2地块北临体育东路，东临董永路，南临站前广场。三面临路，金角银边，商业价值不言而喻，此项目商住比不限，投资商可根据自行规划报商住比，审核通过即可开发。项目周边楼盘铜雀台背街面商铺价格可达15000元/平方米，临街面商铺价格可达25000元/平方米。   3、项目周边楼价 项目周边楼盘湾流汇为最新开发楼盘，均价在5500元/平方米左右，金东华府均价4700元/平方米，中建国际花园均价在4750元/平方米，销售情况良好。

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