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甘肃张掖甘州区综合用地整体转让

项目编号：XCZ1514478

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土地面积：215 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：甘肃-张掖
项目类型：新城新区
项目地址：民政养老示范基地
更新时间：2017-04-30

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

甘肃省张掖市民政养老示范基地三期、四期项目介绍人口概况 2013年末，张掖市常住人口为121.05万人，其中城镇常住人口为46.86万人（市辖区约为20万人），占总人口比重为38.71%，。张掖市民政养老示范基地三期和四期项目区位图及基本情况介绍（一）项目基本情况介绍 1、张掖市民政养老示范基地三期项目：宗地面积约152亩，参考价40万/亩；位于昭武路与肃南北路交叉口西北角，四至为：东至肃南北路，南至昭武路，西至兰新铁路第二双线绿化控制线及西三环路，北至临松西街。规划条件：商住用地、容积率≤2.5、建筑密度≤25％； 2、张掖市民政养老示范基地四期项目：宗地面积约218.3亩，参考价40万/亩；位于昭武路与高台北路交叉口西南角，四至为：东至高台北路，西、南至兰新铁路第二双线，北至昭武路。规划条件：商住用地、容积率≤2.5、建筑密度≤25％；（二）项目优势分析 1、地价便宜：参考价40万/亩，楼面地价仅为240元/平米，目前张掖市商品房均价为3500元/平米，商铺均价为13000元/平米。 2、西北最大的养老示范基地：张掖市养老示范基地项目总占地面积627.1亩,估算总投资5亿元，设置床位4000张，一期和二期占地174亩，由政府自建自营；此次出让的三期和四期占地面积总计370亩，适合投资人总体规划做总体开发。 3、政府补贴、优惠政策：本项目作为政府招商引资的重点项目，根据甘政发〔2014〕50号《甘肃省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》和张掖市甘州区政府相关文件的规定，给予项目投资人一定的政府补贴和税费减免优惠政策。

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