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福建莆田荔城经济开发区生活配套区项目2.73亿元融资

项目编号：XCZ1514397

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土地面积：136.91 亩
土地价格：199.41 万元/亩
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：福建-莆田
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-04-23

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、项目概况：福建荔城经济开发区位于莆田市城厢区、涵江区之间，规划总面积为2175.54公顷，是莆田市城市组团的重要组成部分，它分为洞湖工业小区、东星工业小区、北大工业小区和西天尾中心片区。一期批准规划面积348公顷,其中已建成面积261公顷,在建面积60公顷。目前，开发区已集聚企业170多家，形成鞋革、建材、电子、化工、服装、林产加工、汽车维修销售、农产品加工、生物制药、商贸等十大产业群。2006年工业产值达40亿元，税性收入达1.2亿元，现有企业员工32580人。预计开发区项目全部建成投产后，将新增员工近4万人。为进一步改善开发区投资软环境，根据省、市有关集约利用土地的有关政策，开发区拟在荔涵大道南侧、后卓溪西侧投资建设开发区生活配套区。生活配套区按照现代社区建设及企业管理的双重模式，做到高起点规划、高标准建设，计划建成集办公、职工公寓、员工宿舍楼、休闲、娱乐为一体的多功能、全方位服务和现代化生活小区。生活配套区规划总面积136.9亩,总投资2.73亿元，分为二期进行建设。其中：一期规划性质为员工社区，面积为96.4亩；二期规划性质为改造安置区，占地面积为40.5亩。目前开发区拟对一期工程先进行规划开发建设。一期规划建筑总面积为147762.52㎡。其中：商业面积7488.52㎡，综合楼10608.84㎡，小高层住宅楼55677.08㎡、员工宿舍楼66965.93㎡、文化休闲5536.58㎡、幼儿园1485.57㎡。建筑密度为21%，容积率为2.3，绿地率为34%。二、投资方式：可为独资、合资或合作方式。目前项目已完成征地、总平设计。三、优惠政策：参考黄石工业园区生活配套区的内容。

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