- 土地面积:1040 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:江西-九江
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-03-14
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
投资权标的介绍 (一)博阳河东岸1040.8亩(后期可出让约830亩)土地投资收益权。 (1)地块概况:位于城东新区博阳河东岸,石桥路(G105国道)以南、德安一中西南方向,总面积约830亩。规划用途为商住用地,具体详规还未出具(规划指标投资人可谈)。 (2)工程部分:所配工程为博阳河东岸新城一桥五路的建设。(框定投资额不低于0.91亿)。 (二)拍卖条件 (1)起拍价3.486亿(42万元/亩),保证金约4000万元; (2)投资收益标准为投资权与使用权增值价差的40%。 (3)投资权拍卖后4年内出让全部土地。一期供地200亩:工程完工一个月内(最晚不超过2014年12月之前),以先达到条件的为准;二期供地200亩: 2015年12月之前;三期供地200亩: 2016年12月之前;四期供完剩余地块: 2017年12月之前。 (4)现金部分支付。拍卖成交之日起 3 月内支付1.5亿(含保证金),首期供地前再支付6000万元,剩余的现金部分在2年内付清。 (三)项目优势 (1)区域优势明显。地块位于县城新区,是德安县城区未来商居的发展重心。地块两面临街,其北邻的主干道石桥路(G105国道旁)出城可10分钟上高速,跨河大桥修建完工后可直达新行政中心(不到2公里)。交通极其便利。 (3)教育优势。地块800米范围内分布有德安一中、德安二中、德安党校等三所重点学校,有很多外地学生前来就读,学校周边房价比其他区域要高出许多。地块对面的楼盘现售均价3500元/平方,比城区其他地方高200元左右。 (4)人居环境极佳。地块西临美丽的博阳河,投资人可整体开发打造一个非常宜居宜商的高品质滨江新城区。  
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