- 土地面积：1.03 万亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：40年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：江西-九江
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-04-28
- 用地性质： 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
联系人：陈先生 13819101001
一、山林（商品用材林） （一）本公司在修水县三大林区之一的复原乡，先后分两次流转了面积为10281.4亩山林（其中约10%为竹林），流转年限为43年（尚有41年），平均每亩活立木蓄积量约为4.5m3/亩，大部分为阔叶林、已办妥完善的手续。 （二）根据4.5m3/亩的活立木蓄积量，得出每亩至少3 m3的木材，目前当地的市场价约为800～850元/ m3的单价，总价值在贰仟肆佰陆拾柒万伍仟叁佰陆拾元整（￥24675360元），除去人工等费用，就按七折算也有壹仟柒佰贰拾柒万贰仟柒佰伍拾贰元整（￥：17272752元），当然实际价值应该远高于这个数，40年的林权、1000亩的竹林，还有不少名贵、野生杂木，可加工、生产、根雕、盆景，因此就算是山上的木头当柴火卖都能值几千元一亩。 （三）当前社会很多企业和有识之士都看好农林产业，特别是资源性的产业，更是很多人看好的方向。没有任何一个产业，你在家里睡觉，它都帮你在赚钱（1、是山上的树在生长；2、原材料在增值、涨价），现在的好的资源越来越少，就修水本身而言，已限制山林流转，资源的稀缺性已经彰显出来，按我的眼光来看，认为如果有足够的资金，其价值最少五年翻一翻，十年翻两番（另注：流转的手续比较烦索，麻烦，现我的手续极其简单，只要股权转让，法人变更就行）。 二、小型木材加工厂一个，土地为租赁约6亩多有加工细木工板、指接板，花炮签等设备，有锅炉、烘房等设施，有合法、完善的木材加工许可证（加工证早已停批，也有一定的无形价值可以保值、增值，我当时花了30万元，当然证件不能买卖，只能体现在财产、设备上）估价约为壹佰叁拾叁万零柒佰陆拾柒元整（￥：1330767元）。 三、两项总计：壹仟捌佰陆拾万叁仟伍佰壹拾玖元整（￥：18603519元）新城镇招商网提供江西九江修水县综合用地整体转让信息，该项目 在江西-九江， 拥有40年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。江西九江修水县综合用地整体转让是很有潜力的项目，该项目是2017-04-28托管给新城镇招商网开始招商， 江西九江修水县综合用地整体转让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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