项目简介

安徽省芜湖市芜湖县国有建设 用地使用权项目介绍   一、      芜湖县城市介绍：       概况： 芜湖县位于安徽省东南部，长江下游南岸。东南邻宣城市，西南接南陵县，东北与当涂县交界，西北毗邻芜湖市区。现辖湾沚、六郎、陶辛、华侨5各镇，总面积670平方公里，常住人口35万，环境优美，物产丰富。 交通：芜湖县交通便捷，沪渝高速、芜雁高速在县域周边穿境而过，并设有出入口，已经实现两小时到合肥、南京，三小时到杭州，四小时到上海。随着皖赣铁路扩能改造、宁安城际高速铁路、铜南宣高速等项目的建成，将进一步缩短芜湖县与长三角地区的距离。 经济：芜湖县产业特色鲜明，初步形成了高端装备制造及汽车零部件、电子电器、新能源材料等支柱产业，新芜经济开发区已经成为皖江城市带上一个重要的制造业基地，现有投产企业380余家，在建企业150余家。开发区先后获批为“国家汽车零部件出口加工基地”、“安徽数控机床制造（芜湖）基地”、“安徽省装备制造业产业集群研究基地”、“安徽省创新型园区”、“安徽省高新技术产业开发区”、“安徽省新型工业化产业示范基地”，被中国科学技术大学、合肥工业大学等多所高等院校列为产学研基地。当前，全县上下大力推进新型工业化、新型城镇化、农业现代化、城乡一体化协同发展，经济社会呈现出又好又快的发展势态，县域经济综合实力显著增强，科学发展水平不断提升。2013年实现地区生产总值165.7亿元，增长13%；财政收入28.2亿元，增长15%；全社会固定资产投资208.4亿元，增长22%；社会消费品零售总额42.3亿元，增长14.5%；外贸出口总额3.1亿美元，增长20.6%；农民人均纯收入12581元，增长13%。 二、      项目基本情况介绍：       一号地块：项目位于春江苑四期西北侧，湾石路以南、陶辛路以东，面积28.78亩（参考价120万/亩），容积率不大于1.8，建筑密度不大于30%，绿化率不小于35%，宗地用途为商住用地。（商住比不做限制可根据客户要求设定）       二号地块：项目位于春江苑四期东北侧，湾石路以南，罗福湖路以西，面积42.8亩（参考价120万/亩），容积率不大于1.8，建筑密度不大于30%，绿化率不小于35%，宗地用途为商住用地。（商住比不做限制可根据客户要求设定） 三号地块：项目位于临湖丽景安置小区西侧，保沙路以东，面积32.8亩（参考价80万/亩），容积率不大于1.3，建筑密度不大于45%，宗地用途为商业服务设施用地。（200亩临湖安置小区，周边商品房无底层商业）

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