项目简介

新疆阿勒泰市又出新项目啦，如今的房地产市场商铺绝对好卖！ 项目联系：汉海拍卖韦经理   18577878853/15676780334 项目概况       项目位于：乌鲁木齐市西北面沙依巴克区南北走向的城市主干道阿勒泰路西侧（证载门牌号阿勒泰路313号）嘉和园小区3栋1层，分别为：商铺3（88.07㎡）、商铺4（88.07㎡）、商铺5（111.57㎡）、商铺6（64.6㎡）、商铺7（64.6㎡）、商铺10（80.31㎡）、商铺11（23.45㎡）、商铺12（23.45㎡）、商铺13（40.5㎡）、商铺14（20.26㎡）、商铺15（20.26㎡）、商铺16（23.45㎡）、商铺21（23.45㎡）、商铺22（20.26㎡）、商铺23（20.26㎡）、商铺24（40.5㎡）、商铺25（23.45㎡）、商铺26（23.45㎡）、商铺27（52.97㎡）、商铺28（77.69㎡）、商铺29（52.98㎡），共计21套，合计证载面积 ：983.6㎡。21套商铺整体合并一体使用，不可分割，实际使用总面积1326.81平米（注：面积取自2013年3月21日房屋租赁测量）。招商参考价为3500万元。 二、嘉禾园项目特点：   商铺现状：商铺租赁给广发银行乌鲁木齐分行使用；   商铺权属：房产证载明为个人所有，无土地使用权证；现抵押给广发银行，贷款1900万元；   周边情况：商铺西侧背后为广汇嘉和园一级大型小区，人口密集且流动大，紧邻金达莱KTV、孔亮火锅、和记小菜，工商银行、建设银行、友好超市、时代购物超市，街对面为综合汽车配件城；交通状况：临街阿勒泰路为双向六车道，是乌鲁木齐市连接城市南北的主干道；   另外，此商铺拥有独 立160KWA变压器供电，直接使用电力公司专线，并拥有160KWA变压器产权；不会因嘉和园商住区停电而影响生产经营。 新疆地域辽阔，但多是沙漠戈壁滩或山脉，可开发使用土地价值很高；常驻人口2230万人，常驻汉族人口1000万以上，流动人口90%为内地汉族，维吾尔族均为常住人口998万人，汉族人口居住集中，其他少数民族居住分散；汉族经济收入生活水平普遍较高，有强烈的房地产购买欲望；

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