- 土地面积:47.55 亩
- 土地价格:630.91 万元/亩
- 使用年限:40年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:江苏-苏州
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-03-13
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
规划指导原则-- 竖向建设:建筑檐口限高60米,地下建筑地坪限低-20米。 建筑退线须满足规划要求;绿化缓冲带内不得设置停车场;地下建筑物的离界最小间距为5米,同时在施工过程中确保安全前提下,开挖不得突出道路红线;退市政、公用设施距离硬满足国家规范要求。 日照要求:商业建筑日照不要求按住宅标准考虑;方案设计是必须按规定做日照分析,日照对周边已建或已批待建项目的日照影响标准,应符合国家相关规范要求。 相关规范:规划设计、人防、消防、环保、抗震要求等符合国家规范及有关管理部门的意见。 建筑造型:采用现代建筑风格,宜用裙楼加点式塔楼的建筑形式。建筑立面精心设计,并运用高质量的外墙饰面材料:建筑设计风格与区域内其他地块建筑相协调,体现整体性。配电房、垃圾房等零星配套设施在主体建筑内设置,并做好隐蔽,调压站隐蔽设置。电信、联通、移动的基站、机房等市政设施统一考虑,基站隐蔽设置。裙楼屋顶设施及空调系统的所有外露设施应采用遮蔽处理。 其他:不设围墙;在单位设计方案报批前可先报若干概念构思方案,确定后做深化设计。应提供多方案比选,其中不少于一家知名公司参加方案设计竞标;方案应考虑绿色健康和节能环保的设计;正式报批设计方案时还应提供“新建项目规划批准呈递申请的清单”上要求提供的其他文件。地块容积率: 2.2- 2.5 绿化率: 20%- 35% 建筑密度: 30%- 40%
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