- 土地面积:125 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:新疆-乌鲁木齐
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-26
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
一、项目介绍 该项目四宗地块紧邻 ,四面临路 ,均处于南区中心区位。位于胜利路以南 ,吉祥路以西。四宗地块总面积 125.5亩 ,用地性质为商业用地。规划条件为:容积率 1.0-1.5,建筑密度 ≤40%,绿地率 ≥30%,建筑高度范围为 15-40米 ,参考价为 40万 /亩。城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油(601857)新疆油田公司及科研中心、 4S店片区 (包含奔驰 ,大众等一线品牌 )、国际大漠高尔夫球场、南湖小区等 在建的有三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、预计容纳 4000人大学城等项目。此次拟出让项目地块正好位于城南中心地段区位且紧邻 ,政府拟在此区域着力打造商业中心 ,后期升值空间巨大。 二、城市概况 该市是西北第一大原油生产基地、全疆第三大城市 ,其城区位于北疆片区 ,准噶尔盆地西北缘。市区距离乌鲁木齐公路里程 313千米 ,飞机航程280千米。克拉玛依市下辖四个行政区 ,总面积 7700多平方公里 ,居住着汉、维吾尔、哈萨克等 38个民族 ,汉族人占总人口的 81.65%,全市人口40余万 ,其中克拉玛依市城区人口接近 20万。 2012年 ,克拉玛依市实现地区生产总值 (GDP)810亿元 ,同比增长 6%,人均 GDP超过 12万元 固定资产投资规模不断扩大 ,全年累计完成 301亿元 ,增长 40.4%。财政收入平稳增长 ,实现地方财政收入 68.7亿元 ,增长 20.4%。克拉玛依市近几年涌现出一批实力较强的地产公司 ,如永升地产。房地产行情较好 ,市区内中央广场地段商品房售价为 5000-6000元 /平 ,商铺售价为 11000-28000元/平。项目地块所在地周边房价均价为 5200元 /平。
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