项目简介

博爱县新城核心生活区居住用地 第一部分：项目概况 （一）项目名称：博爱县新城核心生活区居住用地。 （二）项目位置：项目一位于文化路南侧；东至规划路，西至柏山路，南至规划路，北至文化路。项目二位于滨河路东侧；东至安顺居，西至幸福河，南至马营地，北至规划路。项目三位于滨河路西侧；项目四位于月山路东侧、规划科技路南侧（三）用地性质：项目一、二、三为居住用地，项目四为商业用地。所配停车泊位要求：按相关规范要求预留停车泊位；项目一：文化路建筑线退道路中心线40米，柏山路建筑线退道路中心线18米，东侧规划路建筑线退道路中心线14米，南侧规划路建筑线退道路中心线10米。项目二：规划路建筑线退道路中心线不小于10米；幸福河绿化控制线退河道东侧人行道25米。项目三：滨河路建筑线退道路中心线40米，其他道路建筑线退道路中心线按规划。项目四：月山路建筑线退道路中心线40米，规划科技路建筑线退道路中心线30米。 项目参考价：     项目一：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）；项目二：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）；项目三：60万/亩，楼面价562元/平方米（容积率1.6）；项目四：40万/亩，楼面价299元/平方米（容积率2.0）；   博爱新城中心区规划总占地1492亩，总建筑面积约30.3万平方米，容积率0.3，建筑密度8.5%  ，绿化率56%。包含财政大厦（主体10层）、金融大厦（主体10层）、电业大厦（主体10层）、建设大厦（主体10层）等。以完善的功能和优越的环境成为新博爱的形象标志 生态旅游：         1.博爱县山川秀丽，人杰地灵，月山寺建于金代，为中原四大名寺之一，是八极拳的发祥地，位于博爱明月山—县城西北6.5公里处。         2.青天河风景名胜区位于河南省博爱县境内，位于博爱县西北25公里处。系世界地质公园、国家AAAAA级旅游区，被誉为“北方小三峡”，门票60元/位，每年能吸引游客近500万，成为博爱县新的经济增长点。 1．区位优势：项目位于新老城区结合处的核心位置，距离焦作市区20分钟的车程，离新城行政区不到五分钟车程，是当地重点打造的理念是“生活向东，城市向北”。未来焦作和博爱一体化，博爱将和焦作中站区合并为“博爱区”，有大量的人群聚集博爱，具有很大的投资价值。

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