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安徽宣城郎溪县商业办公用地整体转让

项目编号：XCZ1512607

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土地面积：85.5 亩
土地价格：1.64 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：安徽-宣城
项目类型：新城新区
项目地址：郎川大道
更新时间：2017-04-26

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

三、项目投资亮点 1.依公园而居，环境优美。地块西侧静湖公园占地约23公顷，体现徽派与苏州建筑风格相结合的建筑特色，教堂、水上乐园相辅相成，是县里重点打造的休闲、旅游场所。 2.县实验小学、实验中学标准学区房桑园路直通县里最好的实验小学、实验中学，距地块步行仅5分钟路程，是县里目前推出学区与项目位置最好的地块。 3.生活设施配套齐全，路网完善医疗条件优越，由地块到县人民医院步行6分钟路程，义乌商品城、国购广场商业氛围浓厚，四面环路，浪川大道为城市主干道。四、备注： 1.容积率≤1.7，因地块区位以及周边环境较好，前期有开发商向政府提出做别墅建议，因此政府考虑多层，提升项目品质。 2.相邻项目徽商莱茵洛克，是徽商集团打造的多层带电梯中高档小区，是目前县里销售最好的楼盘，价格4500-4700元/㎡，目前80%以上已经售出。 3.郎溪县是皖南城市，靠近江浙，当地人生活品质较高，改善型住房需求较多，需要打造有品质的小区，如徽商莱茵洛克。 4.郎溪县农村分散人口城市集中化，郎溪县政府鼓励较偏远地区的百姓集中到城镇，对于到县里买房的农村户口根据情况给予相应补助，预计2015年县城人口为20万人。 5.政府起拍价约140万/亩，从2013年郎溪地块出让和目前了解的情况来看，离政府期望值比较接近，同时是县里2014年推出的第一块地，县里需要确保成交。

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