- 土地面积:55 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖北-襄阳
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-04-17
- 用地性质: 其它
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项目简介
地块一:位于北环路西北(发展大道)与紫阳路交叉口,总面积36665.4㎡(约55亩),净地出让,用途为居住用地(商业面积≤10%)。容积率≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率≥35%,,参考价130万/亩,竞买保证金1600万元,竞买准备金200万元,成交 10日内付到50%,余款2个月内付清。 项目优势: 1.地块两面临街共计386米,且紧临市中心,到宜城商业步行街仅1公里,距离1公里的新天地商业广场将于2014年5月盛大开业,KFC、武商量贩等大型连锁机构已入驻。 2.地块周边配套完善,幼儿园、小学、初中、高中等行政机构与生活服务行业(例如汽车美容、酒店、饭店、便利店、银行、加油站)都在地块1公里范围内,地块正对面是小型的盘岗渠公园。 3.周边行政事业机关单位众多,可以树立投资者良好的品牌形象,是城区不可多得一块宝地。 4. 2012年度宜城市国有建设用地供应总量为400公顷,其中商服用地10.00公顷,工矿仓储用地240.00公顷,公共管理与公共服务用地83.33公顷,交通运输用地46.67公顷,住宅用地仅20.00公顷。可见宜城市公共建设和经济发展投资巨大,商住用地由于出让少因此升值空间较大。 5. 该地块在发展大道中端并链接襄沙大道与振兴大道,两条大道是市中心区域的主干道。地块位于宜城市政府南面,周边宜城休闲广场,高品质楼盘和小区众多。且现地块对面的公安局已竣工投入使用。 6. 宜城距离襄阳市中心仅45公里,且当地城镇及乡镇人民年度收入可支配额在大幅度的上升,不少外地人在宜城买房,大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。
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