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湖北恩施土家族苗族自治州利川住宅用地整体转让

项目编号：XCZ1512026

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土地面积：221 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：原利川卷烟厂原利深钢铁厂
更新时间：2017-04-22

用地性质： 其它

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项目简介

【城市概况】利川，县级市。利川市总人口90.6万人，城区总人口20万人。气候为亚热带大陆性季风气候，因山峦起伏，沟壑幽深，海拔高度不同，气候差异明显，为典型的山地气候。夏无酷暑，云多雾大，日照较少，雨量充沛，空气潮湿。项目介绍】地块一：原利川卷烟厂（约221.5亩）商住用地，位于胜利大道南侧、金龙北路西侧。180万一亩容积率≤3.5 配建要求：按总建筑面积的5%配建保障性住房，政府按成本价回购。出让条件：保证金2亿元，起拍价4亿元付款方式为成交后一个月内付至3亿元，余款在交地后10日内交清。地块二：原利深钢铁厂（12.8亩）商住用地，位于凉桥路以东，市委党校正对面。120万一亩规划条件：容积率≤6.0 配建要求：按总建筑面积的5%配建保障性住房，政府按成本价回购。【项目优势】 1. 项目周边1公里范围内有利川一中、市民族实验中学、都庭一小、都庭二小、博雅胜利路幼儿园、新世界百货、肯德基、利川市同仁医院、市人民医院、市中医院（三甲）、百盛超市、东方超市、利川市文化馆、市体育馆等配套设施，配套完善，生活便捷。 2. 地块斜对面是老城区最大楼盘“东方城”，该楼盘于2011年开盘，至目前1、2期商品房已经售完，3期均价为3700元/㎡，今年截至7月28日已销售306套。均价为3500元/平方米。 3. 利川是经济实力仅次于恩施市的县级市，距离恩施市仅70公里，城市总人口达90万人。利川不仅是旅游名市，全年气候宜人，吸引了大量武汉、重庆等地人群前来投资和居住，苏马荡的旅游地产在武汉有广告。人口流入量大，需求旺盛，消费能力惊人。

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