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贵州黔南州三都县100亩旧城改造项目政府出让招商

项目编号：XCZ1511781

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土地面积：6.67 万亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：贵州黔南三都县
更新时间：2017-04-22

用地性质： 其它

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项目简介

标的位置该地块总面积约100亩土地投资收益权，位于三都县消防总队东侧（消防总队正对面），后期可打造为多面临街，周边2公里内有体育馆、西部赛马城、城市综合体、公安、国土、新法院、新政中心、小、中、高学校、四星级酒店等，配套设施完善，属于县重点打造项目。所处地段属于现在在建城市综合体正对面，属于后期发展中心位置、城镇发展核心区域。地块为旧城改造项目，现在地块上有房屋，一面紧靠冰河大道（城市景观河），一面为321国道，旁边为新法院，从地块到政府驱车仅需2分钟，是目前三都最具有条件开发城市河流景观商住的用地。项目包括土地收储（现金部分）及道路工程建设部分，进行投资收益的相关权利义务如下。具体内容为： 1、相关工程的投资建设权。由投资人按政府规划设计要求依法通过招投标选定施工单位，在政府的监督下完成该片区内相关道路工程的建设，就地还建工程的建设并交付给政府，项目建设资金由投资人自行承担。 2、三都县三合镇麻光片区100亩土地出让收益的分配权。由投资人出资参与三都县三合镇马光片区100亩土地收储，政府在完成收储、拆迁、补偿、报批后依法对100亩国有建设用地使用权进行出让，对土地出让收益按约定偿还投资人前期垫付的上述工程建设资金，并对土地出让产生的溢价进行收益分成（4：6）。　　　　2、标的亮点 (1)、北面为三都县在建的城市综合体项目，西北面为福丰假日酒店(四星级），新法院、消防总队、县三小毗邻。周边在售楼盘“新区绿苑”价格为住房2980-3500元/平方米，商铺10000-18000元/平方米。　（2)、该地块距贵广高铁站仅需25分钟车程，交通便利；两面临路，路网多，可打造沿街商铺，商业价值十分明显。　　（3）、此地块是县经济文化中心仅存的几块位置极好的商住用地之一。城区房地产市场发展井然有序，目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块地理位置非常适宜房地产开发。

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