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临夏县有宗地出让

临夏县有宗地出让

项目编号:XCZ1511759

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  • 临夏县有宗地出让
  • 土地面积:55
  • 土地价格:7272 元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:甘肃-兰州
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2024-03-09
  • 用地性质: 其它

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项目简介

临夏县位于甘肃省中部,临夏回族自治州西南部,黄河南岸,地处陇中黄土高原西部,位于太子山北麓,小积石山西麓,大夏河下游,刘家峡水库南岸,南北最长59.86公里, 东西最宽53.1公里,总土地面积1212.4平方公里,是一个民族杂居以粮食生产为主的农业大县。 项目概述:临夏县新集镇55亩、50亩国有建设用地使用权(参考价40万/亩)。 宗地区位:该地块位于甘肃省临夏州临夏县新集镇,经六路以东、纬一路以南、滨河路以北。 宗地规划指标:商住用地,面积50亩、55亩,容积率≤2.0(暂定),建筑密度≤25%,绿地率≥32%,限高36米。 项目亮点: (1)本项目地块紧邻在建的新集高中,为典型的学区房项目,周边无地产项目正在运作,无竞争。 (2)地块规整,无拆迁,供地速度快,且地价便宜(40万/亩),可做别墅。 (3)区位优势明显,发展潜力巨大。目前临夏县老城区及新城区已无地可供,本项目区域为未来城市发展核心区域,且距临夏市城区仅6公里,距临夏县新城仅5公里,位于轴心地带,隔河相望为临夏县工业新区。临夏市楼房均价在5000元/平方米以上,最高可卖到8000元/平方米,临夏县楼房均价在3400元/平方米左右,本项目地块楼面地价仅375元/平方米,随着该区域的发展,后期升值空间巨大。

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