- 土地面积:19 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:甘肃-平凉
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-24
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
临夏县位于甘肃省中部,临夏回族自治州西南部,黄河南岸,地处陇中黄土高原西部,位于太子山北麓,小积石山西麓,大夏河下游,刘家峡水库南岸,南北最长59.86公里, 东西最宽53.1公里,总土地面积1212.4平方公里,是一个民族杂居以粮食生产为主的农业大县。地貌为青藏、黄土高原参半,多山沟,兼有塬、川。地势东北低、西南高,海拔1735—4636米之间,平均海拔为2287.6米。临夏县总土地面积为1212.4平方公里,辖区内有莲花山度假村、林家河滩、太子山等景点。2011年底,全县总人口为38.69万人,目前全县有各类学校224所,教师2289人,在校学生61304人。 项目介绍 1、项目概述:临夏县新集镇55亩、50亩国有建设用地使用权(参考价40万/亩)。 宗地区位:该地块位于甘肃省临夏州临夏县新集镇,经六路以东、纬一路以南、滨河路以北。 宗地规划指标:商住用地,面积50亩、55亩,容积率 2.0(暂定),建筑密度 25%,绿地率 32%,限高36米。 项目亮点: (1)本项目地块紧邻在建的西北师大附中分校(首批省级重点中学、省级示范性普通高中,甘肃最好的高中),为典型的学区房项目,周边无地产项目正在运作,无竞争。 (2)地块规整,无拆迁,供地速度快,且地价便宜(40万/亩),可做别墅。 (3)区位优势明显,发展潜力巨大。目前临夏县老城区及新城区已无地可供,本项目区域为未来城市发展核心区域,且距临夏市城区仅6公里,距临夏县新城仅5公里,位于轴心地带,隔河相望为临夏县工业新区。临夏市楼房均价在5000元/平方米以上,最高可卖到8000元/平方米,临夏县楼房均价在3400元/平方米左右,本项目地块楼面地价仅375元/平方米,随着该区域的发展,后期升值空间巨大。
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