- 土地面积：49.66 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：40年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：新疆-克拉玛依
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-04-23
- 用地性质： 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
克拉玛依两宗商业地块标的介绍 城市基本情况 1．地理位置和交通区域优势 克拉玛依是一座设施完善、环境优美，具有浓郁现代特色的全国文明城市。作为在戈壁荒原上发展起来的石油工业城市，克拉玛依经过50多年的发展，昔日的戈壁荒地已变成绿树成荫、环境优美、空气质量位居全国前列的宜居之地。 克拉玛依，是新疆天山北坡经济带西轴要地。作为西北第一大原油生产基地、全疆第三大城市的克拉玛依市地处于奎屯市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾县、托里县两市三县之间，是新疆仅有的两个地级市之一。 克拉玛依交通便捷，公路、铁路、航空三位一体、四通八达。 近年来，克拉玛依涌现出一批实力较强的地产公司，如永升地产，黑豹房产等。克拉玛依市房地产行情较好,市区商品房售价为5300-6000元/㎡，项目地块周边的汉博中央广场商铺售价为12000-28000元/㎡。 项 目情况 该项目两宗地块紧邻,均处于城南商务区中心区位。地块招商参考价35万/亩，规划设计条件见附件。 （1）地块一位于胜利路以南，吉祥路以西。规划用地面积为33108.45㎡（约49.7亩）,起拍价1720万元。用地性质为商办混合用地。规划条件为：容积率不得小于1.0，不得大于1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥30%。；建筑高度范围为15-40米。 配套设施：规划用地范围内沿吉祥路一侧需在第一层配套一处对外服务公厕且面积不小于120㎡。 （2）地块二位于胜利路以南，吉祥路以东。规划用地面积为14109.56㎡，扣除垃圾收集站预留用地后，实际出让面积为14009.56㎡(约21亩)，起拍价730万元。用地性质为商办混合用地。规划条件为：容积率不得小于1.0，不得大于1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑高度范围为15-40米。 配套设施：垃圾收集站一座（结合设计方案，在靠近胜利路与吉祥路一角的绿化用地中，预留10?0m共100㎡的垃圾收集站用地）。
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