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临夏县西北师大附中附属中学滨河路北侧土地出让

项目编号：XCZ1511020

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土地面积：105 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2024-04-21

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

一、城市概况临夏县位于甘肃省西南部，G213、S309、S310穿境而过，S2（兰郎高速)康家崖至临夏段（康临高速）已建成通车。全县常住人口38.69万人，其中城镇居民约8万。二、项目介绍宗地规划指标：商住用地，面积分别为50亩和54.88亩，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥32%，限高36米，参考价40万/亩。三、项目优势（1）本项目地块紧邻在建的西北师大附中分校（首批省级重点中学、省级示范性普通高中，甘肃最好的高中），为典型的学区房项目，周边无地产项目正在运作，无竞争。（2）地块规整，无拆迁，供地速度快，且地价便宜（40万/亩），可做别墅。（3）区位优势明显，发展潜力巨大。目前临夏县老城区及新城区已无地可供，本项目区域为未来城市发展核心区域，且距临夏市城区仅6公里，距临夏县新城仅5公里，位于轴心地带，隔河相望为临夏县工业新区。临夏市楼房均价在5000元/平方米左右，最高可卖到8000元/平方米，临夏县新城区楼房均价在2700元/平方米左右，本项目地块楼面地价仅300元/平方米，随着该区域的发展，后期升值空间巨大。（4）交通便利，包括建设中的路网，目前临夏县至临夏市共有五条道路：省道310、国道213、在建维三路、滨河北路快速通道、在建临合高速。（5）目前临夏县所有行政事业单位已搬至新城区、地块后期升值潜力大。有意请联系我，如果看中项目，可以实地考察或者直接和政府领导面谈对接。汉海拍卖招商部曾经理 153- 电话- 9004 -联系- 5859

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