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湖北省恩施州利川市老城区土地开发项目

项目编号：XCZ1510558

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土地面积：200 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2025-12-07

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
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项目简介

湖北省恩施州利川市老城区土地开发项目地块一：利川市（原利川卷烟厂）地块，土地面积约221.5亩），位于胜利大道南侧、金龙北路西侧。土地用途为商住用地，容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（地上33层）；竞买保证金2亿元，竞买准备金220万元，起拍价4亿元（折合180.6万/ 亩，楼面地价773.9元/㎡）地块二：利川市（原深利钢铁厂）地块，土地面积8548.3㎡（12.8亩），位于凉桥路以东，市委党校正对面。土地用途为商住用地，容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（地上33 层）；竞买保证金500万元，竞买准备金20万，起拍价1540万元（折合 120.3万/亩，楼面地价300.8元/㎡）。【项目优势】 1. 项目周边1公里范围内有利川一中、市民族实验中学、都庭一小、都庭二小、博雅胜利路幼儿园、新世界百货、肯德基、利川市同仁医院、市人民医院、市中医院（三甲）、百盛超市、东方超市、利川市文化馆、市体育馆等配套设施，配套完善，生活便捷。 2. 地块斜对面是老城区最大楼盘“东方城”，该楼盘于2011年开盘，至目前1、2期商品房已经售完，3期均价为3700元/㎡，今年截至7月 28日已销售306套。利川清源国际、利川南滨花园、腾龙?御水湾等楼盘正在火热销售，均价为3500元/平方米。 3. 利川是经济实力仅次于恩施市的县级市，距离恩施市仅70公里，城市总人口达90万人。利川不仅是旅游名市，全年气候宜人，吸引了大量武汉、重庆等地人群前来投资和居住，苏马荡的旅游地产在武汉有广告。人口流入量大，需求旺盛，消费能力惊人。

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