- 土地面积：173 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：安徽-阜阳
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2025-12-07
- 用地性质： 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
2014年度，按照县政府的计划，在县里推出一宗旧城改造项目，通过土地开发融资权拍卖的方式确定投资人，投资人向政府支付前期改造资金，政府依法完成拆迁安置后，对整理出来的国有建设用地使用权进行出让，投资人和政府分享土地出让的增值收益。 项目总面积约510亩，项目总投资额约30111万元。其中现金部分为10253万元，安置房、景观带等工程建设投资19858万元。 1．现金部分： 项目总体涉及资金需求约为10253万元。其中：刘晓寨地块现金费用总计1963万元；后王地块现金费用总计6640万元；风情园片区现金约1600万元。 投资权成交之日起三个工作日内付款至3000万元,半年内现金支付至6000万元,余款1年内付清。 2．安置房工程部分： 安置房占地50亩（划拨用地），位于前进路北侧，容积率不大于2.2，商业占比为10%，地下车库按照1:0.8配建。 配建工程总费用约为19858万元：其中配建安置房71541.20平方米，总计估算工程费用14666万元（单价为2050元/㎡）；地下车库总面积18658㎡，估算费用为4292万元（单价为2300元/㎡）；约375米长的红丝沟改造费用约为900万元。安置房的交付标准为毛坯。 3.出让地块配置 出让地块配置总面积约173.5亩，土地单价约合173.5万/亩。 配置土地分为两块，地块一位于国强西路以北、永康路以东、长春路以南、淝河路以西，土地面积约为96亩；地块二位于前进路以北、泰鑫路以东、文州路以南、东红丝沟以西，面积约为77.5亩。 地块一（96亩）在投资权拍卖成交之后的6个月内完成拆迁并发布出让公告；地块二（77.5亩）在投资权拍卖成交之后的12个月内完成拆迁并发布出让公告。 联系人：曾经理 153- 电话- 0808-联系-9261
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