- 土地面积:800 亩
- 土地价格:1,089.25 万元/亩
- 使用年限:40年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:陕西-西安
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-04-23
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
1、建设内容和规模:拟在原东方集团有限公司整体搬迁后的800余亩土地上进行总体开发,引进实力雄厚的房地产开发公司,修建多栋大型商业广场、商住楼,全力打造成集商业、休闲、餐饮娱乐、居住于一体的东郊新商业中心; 2、项目进展情况:目前西北工业集团的新厂区正在加紧建设当中,很快将会完成搬迁工作,该项目目前正处在策划招商阶段。 投资总额及合作方式: 1、项目总投资额:以修建15栋高层、3-4栋大型商业楼估算,总投资额约为87.14亿元。 2、合作方式:合资、合作等。 市场预测和优势分析: 从地理位置来看,该地块位于西安市东郊高新技术产业园核心地带幸福南路与建工路交界处,紧临西安市东大门主干道咸宁路,车流量和人流量大,周边聚集公交线路20余条,距西安市中心点小于5公里,与规划的地铁三号线、六号线咸宁中路站近在咫尺,构成该地域快捷方便的公共交通系统。周边紧邻多所名牌大、中、小学,教育配套设施齐全。特别值得一提的是该地块与新城区产业园的中心地带华鑫学府城、恒大嘉里等知名经济体仅仅相距百余米,再加上目前该地块处在西安市重点规划的幸福林带商圈内,后续商业潜力极为看好。以预期开发方案估算,该项目毛收益将达到27亿元,收益率约为32.9%,极具投资价值。
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