项目简介

城市介绍： 余庆地处黔中腹地，遵义东南角,幅员面积1623.7平方公里，全县总人口30万人，城区人口约8万人。余庆县2013年实现地区生产总值44.45亿元，增长17.7%。完成财政总收入6.01亿元，增长32.89%，其中公共财政预算收入完成2.97亿元，增长25.7%。当地存量房较少，调查余庆城中四个在售楼盘得知：住宅最低售价为2880元/平方米（城边），最高售价3580元/平方米，销售情况良好，当地住房根据楼层不同价格有所浮动，步梯房价格高于电梯房；商铺最低售价为8000元/平方米（城边），最高售价30000元/平方米（城中心），住房购买率及人均消费能力较强。 项目规划： 1.公安大楼旁地块地块面积22.65亩，用地性质为商住，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，招商价参考110万/亩； 2.镇政府小高楼旁地块面积17.5亩，用地性质为商住，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，招商价参考100万/亩； 3.他山中学对面地块面积2.56亩，用地性质为商住，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，招商价参考200万/亩； 公安大楼旁地块、镇政府小高楼旁地块项目优势： 现状：地块位于县人民政府及公安大楼旁,现为净地无任何附着物，四面临街，具有较大商业开发优势，商业住宅用地。 配套：周边有县人民政府、白泥镇政府、县公安局、行政中心（在建）、群工部、环保局、机关事务部、人事社保局、统计局、体育馆、政府广场、河滨公园及成熟住宅小区河滨小区（2006建成，已全部入住）等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。 他山中学对面地块项目优势： 现状：地块位于他山中学对面,一面临主街，人流量大，现为净地无任何附着物，具有较大商业开发优势，商业住宅用地。 配套：周边有余庆县职业中学（贵州重点职业高中）、他山中学（目前拥有学生4500人，可容纳5400名学生）、天府小学、司法局、酒店等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。

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