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甘肃临夏县西北师大附中两宗国有土地出让

甘肃临夏县西北师大附中两宗国有土地出让

项目编号:XCZ1509851

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  • 土地面积:100
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2019-10-09
  • 用地性质: 其它

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项目简介

一、项目介绍 临夏县新集镇50亩和54.88亩国有建设用地使用权项目,参考价40万/亩。(拟定拍卖时间7月) 宗地规划指标:商住用地,面积分别为50亩和54.88亩,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥32%,限高36米。 宗地区位:该地段是临夏县重点打造的县城教育中心,地处临夏县与临夏市的交汇处,距临夏市城区仅6公里,距临夏县新城仅5公里,位于轴心地带,隔河相望为临夏县工业新区。位于临夏州临夏县新集镇,经六路以东、纬一路以南、滨河路以北、西北师大附中附属中学以南。 二、项目优势 (1)本项目地块紧邻在建的西北师大附中分校(首批省级重点中学、省级示范性普通高中,甘肃最好的高中),为典型的学区房项目,周边无地产项目正在运作,无竞争。 (2)地块规整,无拆迁,供地速度快,且地价便宜(40万/亩),可做别墅。 (3)区位优势明显,发展潜力巨大。目前临夏县老城区及新城区已无地可供,本项目区域为未来城市发展核心区域,且距临夏市城区仅6公里,距临夏县新城仅5公里,位于轴心地带,隔河相望为临夏县工业新区。临夏市楼房均价在5000元/平方米左右,最高可卖到8000元/平方米,临夏县新城区楼房均价在2700元/平方米左右,本项目地块楼面地价仅300元/平方米,随着该区域的发展,后期升值空间巨大。 (4)交通便利,包括建设中的路网,目前临夏县至临夏市共有五条道路:省道310、国道213、在建维三路、滨河北路快速通道、在建临合高速。 (5)目前临夏县所有行政事业单位已搬至新城区、地块后期升值潜力大。 曾经理 153- 电话- 0808 -联系-9261

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