- 土地面积:218 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:辽宁-丹东
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2015-02-06
- 用地性质: 其它
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项目简介
【城市概况】凤城市,古称凤凰城,隶属于辽宁省丹东市。 全市总面积5513平方公里。全市人口近60万,共有满、汉、蒙、回、朝等24个民族,满族人口占75.1%。
【项目介绍】拟开发建设土地位于草河区高铁站前、草河区高铁站西南侧。
【规划条件】用地性质:商住;用地面积:281.15亩
【项目投资权的具体内容】(一)投资权总价款22705万元,构成如下:1、现金部分:485.7亩土地征收约17235万元;2、高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元。(二)后期可出让土地281.15亩,详情如下:1、广场两侧出让地块面积37.67亩,规划用途为商业用地;2、广场西南侧地块出让面积243.48亩,规划用途为商住用地。(供地周期和付款方式确定后添加)
【项目优势】①凤城市是辽东区域经济强县,全市人口60万,项目位于凤城市高铁站前,依托东北再次振兴的利好政策,国务院实施一批重大政策举措,凤城市位于辽东交通枢纽未来发展前景广阔。②沈丹高铁是由铁道部和辽宁省政府出资建设,总投资高达268.8亿元,已正式获得国家批复,计划2015年9月通车。沈丹高铁经停凤城,凤城市高铁项目以沈丹高铁建设为契机,将打造环境优美、地域特色鲜明的优质项目。③项目毗邻高铁广场,是未来人气聚集区。当沈丹高铁通车后,将有大量居民涌入高铁周边投资置业,项目拥有可预见的巨大商机。④凤城市是经济强县,是全国百强县之一。高铁新区具有科学的规划与合理的布局,随着城市经济和收入的提高,人们对于生活水平要求将逐步提升,老城区的拥堵和日益陈旧设施与居民的需求相互背离,将会有越来越多的人宜居在高铁新区。⑤高铁项目现在位于起步阶段,投资人早期介入项目的一级开发中来,将会以低廉的成本获得最大的收益。等配套日趋成熟后,土地升值空间巨大。
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