- 土地面积：54 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：安徽-宿州
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2015-01-24
- 用地性质： 居住用地 、 商服用地
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项目简介
项目概况：人民路东侧地块，至东至公坪路及科苑集团用地、南至规划支路、西至人民路、北至浍水西路面积35819.36㎡（约合53.7290亩）用地性质商住（商业建筑面积比例占总建筑面积的35%-45%）建筑密度不大于30%容积率2.8≤R≤3.5绿地率不小于30%
地块优势：（1）核心商圈，商业繁华。地块坐处人民路与浍水路交叉口，金角银边，商业气氛浓厚，周边商圈成熟，而且地块给的容积率和商住比都非常适合建设一个城市综合体。（2）交通便捷，道路通畅。人民路为双向六车道，浍水路为双向四车道，通过这两条城市大动脉可以畅通全市，交通非常便捷。（3）五分钟直达宿州第一初级中学。宿城一中就坐落在淮海南（农用地、商住地、工业地）路与淮河路交叉口，由地块向东五分钟可达。并且地块周边中小学较多，下关中学、城南小学、育保幼儿园均在地块附近。（5）皖北总院，举目可眺。皖北总院系蚌埠（农用地、商住地、工业地）医学院第三附属医院，是一所技术一流、设备先进、环境舒适的现代化综合医院.（6）政务机关转角可达，生活便捷。淮河路向西路两侧分布着市、区众多行政机关单位，生活品质高端。
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