项目简介

优势:有物业管理,产业集聚位置:工业园区内交通:高速公路,轻轨,铁路,地铁,汽车,城市公交周边:超市,街道,商场,学校,菜场,工厂证件（允许自己填）:国有土地证,房产证高度（米）:7.2总层数:3,2这个标题不是为了吸引眼球，这是一个非常实在的问题您的企业还在为选址而苦恼吗还在求租厂房吗还在考虑哪里好招工吗打消这些顾虑入驻坐落于三十一个示范园区之一的医疗器械产业园内联东U谷北方耀谷项目企业选择厂房，购买厂房，不仅仅是单体厂房的选择，更多的是厂房环境的的选择，以下将从厂房所属的地区行政区位、交通区位、产权性质，园区规划，厂房形态以及后期物业服务来介绍生产型企业如何选择厂房。行政区位：北广上等大型城市，因其发展成熟度，产业链的完整性，一般是企业的首选，但是对于生产型企业并非如此。城市规划中，中心地带绝对是商业区，拿北京（农用地、商住地、工业地）为例，5环内不仅不允许大车进入，一般生产性企业也是不允许的。六环在北京政府规划中过两年也是不允许大车的，再远出了六环交通配套就跟不上了。所以北京两轴两线延长线为之首选。医疗器械工业园坐落于天津（农用地、商住地、工业地）市北辰区双口青光中心镇中部，位于天津市西北方向，是本市区县31个示范园区中，唯一一个从事医药医疗器械科研、转化和生产的工业园区。距天津市区（以外环线计）5公里；天津机场25公里；天津港口60公里；距北京110公里，紧邻津保高速、京福公路和津永路。区位环境：园区周围环境亦相当重要，商务角度，会所、大型酒店、会议中心、金融机构、人才是必须该有的，生活角度，商场、医院、住宅是企业员工的必去之地。

【联东U谷.北方耀谷】拥有殿堂级的会议中心、繁华商业街，蓝领公寓、平价食堂、高等院校、医院和各大金融机构服务网点。交通区位：企业选择厂房不仅仅要考虑陆路交通，还要考虑空运海运。因为集装箱，飞机对于企业是很常见的交通工具。

【联东U谷.北方耀谷】位于津京两地经济连接的咽喉地带，距天津机场25公里，天津港60公里，真正做到半小时可上天，一小时可下海。园区周边地铁1号线延长线正在规划，目前已通公交车734路。产权性质：随着大城市规划，郊区集体土地面临集体拆迁。所以对于企业还考虑集体村镇厂房来说绝对是不明智的。国有工业用地是必须的，50年企业的使用权，是企业稳定根基的保障，

【联东U谷.北方耀谷】为入住企业办理50年工业用地产权的土地证和房产证。园区规划：相对小的园区，大型园区在整体布局和配套具有绝对优势。

【联东U谷.北方耀谷】项目占地1900余亩，整体规划分中小型企业生产制造区、科技型企业孵化转化区、现代商务办公区、楼宇经济总部区、商务商业配套区，满足不同行业需要。园区配套食堂、会所、办公、公寓等，满足商务生活需要。厂房形态：

【联东U谷.北方耀谷】22号地块开发建筑面积40万平米，380-4000平米不等厂房三层框架结构。对于生产企业绝对满足，更是高新技术企业优优之选。单体厂房美观实用，设计合理。单平米价格低廉，企业绝对能承担的起。

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