- 土地面积:62 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:40年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖南-湘潭
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2015-01-27
- 用地性质: 居住用地 、 商服用地
- 土地现状: 通路、 通电、 通给水、 场地平整
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项目简介
基本建设:三通一平
项目位置:路口交通:汽车湖南(农用地、商住地、工业地)湘潭(农用地、商住地、工业地)
项目概况:湘潭县位于湖南省中部偏东,地处湘江生态经济带中段,长株潭中心城市群核心腹地,辖19乡镇,总面积2100多平方公里,人口100万,城区约20万,地域及人口占湘潭市40%以上。2012年全县实现生产总值225亿元,财政总收入18亿元。
项目优势:湘潭天易示范区于2009年6月挂牌成立,是长株潭城市群“两型”社会综合配套改革试验区五大示范区之一,示范区总规划面积99平方公里,功能定位为“创新服务基地,生态工业新区”。项目介绍:地块一:位于鸿雁路以南,贵竹路以东,梧桐路以西,土地面积为41333.7平方米(约62亩),规划为商住用地,商业比25%,容积率小于3.9,建筑密度小于30%,绿化率大于35%,建筑限高小于100米。起拍价90万元/亩。地块二:梧桐路以西,贵竹南路以东,土地面积为46652.4平方米(约70亩),规划为商住用地,商业比25%,容积率小于3.9,建筑密度小于30%,绿化率大于35%,建筑限高小于100米。起拍价90万元/亩。项目优势:1、配套完善:周边1.5km范围内分布县委党校、消防中队、县公安局、县档案局、碧桂园、龙畅城市广场(大型城市商业综合体),凤凰中学(省重点中学),天易中心小学(市重点小学),管委会政务中心,金霞山公园等,拟在地块南侧建设湘潭县妇幼保健院,离地块仅400米。东侧建设碧桂园配套私立小学。2、交通便利:地块周边路网发达,北面鸿雁路、南面云龙东路、西面贵竹路、东面梧桐路均以建好通车,且距京港澳高速入口不到10公里,仅8分钟,离湘潭市不足3公里。3、购买力强:产业的聚集带来大量人口,有刚性购房需求,房地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡,而湘潭市、株洲(农用地、商住地、工业地)市的房价均超过4400元/㎡,在具备区位优势的基础之上形成价格洼地。
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