- 土地面积:45 亩
- 土地价格:65 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:河北-石家庄
- 项目类型:新城新区
- 容积率:1.1 - 2.5
- 建筑密度:≤30%
- 绿地率:≥35%
- 更新时间:2015-01-28
- 用地性质: 居住用地 、 商服用地
- 土地现状: 通路、 通电、 通给水、 场地平整
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项目简介
河南新乡市卫辉市45亩国有建设用地使用权
城市概况:卫辉市总人口50万,城区常住人口18万,城镇化率居新乡八县(市)之首。卫辉是新乡市“五星环绕”格局下地缘最近的卫星城,新乡市的“后花园”。卫辉市是新乡市地缘最近的卫星城,距省会郑州80公里。城区房价3000-3500元/平方米。
标的介绍:地块位于卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角,土地出积33015.67平方米(45.52亩),土地用途为商住,容积率1.1-2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;商业建筑面积不超过总建筑面积的8%;参考价:65万/亩,楼面价390元/平方米。
项目优势:1、项目地块紧临澄东湖,环境优美,十分适合打造高端住宅小区以及湖景房。2、项目地块距离京港澳高速3公里,距离长济高速6公里,距离新乡高铁站10公里,交通十分方便;3、新区为政府重点打造的区域,项目周边有妇幼保健院、财政局、电业局等行政单位,新区小学(在建)、中学(规划)、新乡幼师(规模1万人)、体育馆(计划今年年底动工)、中源阳光国际酒店(四星级)等项目已审批并且在建。4、项目周围有领秀城、半岛城邦、中源.帕提欧、普罗旺世等楼盘销售火爆,都在开发二期楼盘,价格在2900元-3500元不等。
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