项目简介

基本建设:五通一平

位置:路口,近国道,转角位,大路旁,三面临街

交通:机场,铁路,高速公路,城市公交,汽车

周边:超市,商场,街道,菜场,写字楼,学校,商铺 

项目介绍:项目位于黄山市屯溪区（中心城区），屯光大道北侧。

项目四至：东至用地界，南至屯光大道，西至用地界，北至用地界。土地面积约38亩，土地用途为商住用地，容积率≤2.7（商业比例50%），建筑密度≤35%，绿地率≥30%；参考价200万/亩（楼面地价约1110.5元/㎡），竞买保证金1600万元。 

项目优势：1、块区位优势明显，属屯溪区核心区域，离市政府约5分钟车程，离黄山老城区8分钟左右车程。   2、周边配套完善。周边银行（中行、农行、建行、交行）、行政单位（公安局、房管局、屯光镇政府、城投公司）、大型企业（家具建材城、汽车城）众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。   3、交通便利。地块紧邻城市主干道屯光大道（双向6车道）北侧，交通极为方便。屯光大道西至黄山风景区南门，东至徽州区、徽州古文化园、歙县，是黄山市各县区和名胜古迹的重要枢纽，交通要道。   4、环境优美。项目北靠金竹山风景区，南至4A级风景区新安江观光带仅2分钟车程，景点林立、景色优美、宜商宜居。   5、价格优势。周边新开楼盘【绿地滨江壹号】，拿地价格310万/亩，住宅均价7000元/平方米以上，商铺26000-28000元/平方米。【天都首府】房均价6600元/平方米，商铺未开盘，周边老小区二手房均价6200元/平方米左右。   6、地块位于屯溪区核心位置，屯溪区为黄山市中心城区，功能定位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区；新兴的市域旅游经济增长点；重要的城市历史风貌保护区；环境优良的城市住区。   7、教育资源得天独厚。幼儿园、示范小学、示范中学、田家炳实验学校均在项目500米范围内。    8、地块政府规划为商住性质，商服建筑面积为总建筑面积的50%，周边无大型商业，商业仅靠临街的一些小商铺，地块适宜打造商业综合体加高层住宅。 9、黄山市是国际知名旅游都市，以黄山风景区旅游产业为主要经济支柱，人均收入高，消费能力强，有极强购买能力。

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