项目简介

项目概况：资溪县概况资溪县位于江西（农用地、商住地、工业地）省中部偏东，总面积1251.03平方千米，总人口约13万人。资溪是全国闻名的“面包之乡”，目前全国有近8000余家资溪面包店，2003年资溪面包产业年产值达24.75亿，年创税利1亿多元，人均收入近2万元。旅游业，低碳工业及特色农业是近年资溪发展快增收高的产业。资溪是由赣入闽的重要通道之一，316国道横贯东西、鹰厦铁路纵贯南北， 济广高速过境，还有连接福建（农用地、商住地、工业地）和江西两省的邵光资高速，2010年已开工建设。规划中的吉武铁路将在2020年左右建成通车后，将给资溪的旅游业带来巨大的商机。

项目介绍：旅游生态资源资溪自然生态保存完好，森林覆盖率高达87.1%，境内负氧离子含量最高达27万个单位/cm3，有国家 4A级景区大觉山风景区、中国虎野化放归地、法水温泉等景区，拥有全国绿化模范县，中国生态旅游大县，中国十佳最具原生态的旅游大县，中国十佳最具发展潜力的旅游大县， 国家级自然保护区，国家级森林公园，一生最值得去的66个中国生态旅游大县等系列荣誉。三、开发权标的介绍项目一：法水温泉土地开发权（一）开发权配套地块    位于去往法水温泉度假山庄旅游道路东侧、温泉酒店南侧（具体见图示）总面积为300亩的土地。规划为住宅用地。   （二）法水温泉项目产权及温泉矿产开采权    法水温泉旅游项目原计划投资3亿元（目前已投入1.5亿元完成一期建设），投资人需完成后期建设并拥有该旅游项目的经营权。后期投入规模及规划设计方案可与政府具体协商。（三）出让条件   （1）起拍价1.8亿元（竞得人竞得300亩土地开发权同时竞得法水温泉项目产权及矿产开采权）   （2）使用权与开发权的土地增值溢价，即可出让300亩土地（地价：300亩×60万=1.8亿）后期使用权出让价款高出开发权成交价的部分。竞得人与政府进行5:5分成。（四）项目优势1、温泉旅游项目：法水温泉度假区，距县城20公里，经G316国道至济广高速10公里。核心区域面积1.47万亩，区内密林修竹，环境幽静。温泉日流水量3000吨以上，水温46.5℃，水清透明、无味，属优质碳酸型温泉。这里温泉与天下诸多温泉不同，从古至今一冷一热，两宗泉眼同出于一巨石下，其温泉热身烫手，冷泉冰凉彻骨，是世间独一无二的“鸳鸯泉”，旅游开发潜力巨大。2、住宅土地开发项目：地块处于景区附近,可充分利用地块现状及周边环境，打造一个环境优美、非常宜居且拥有稀缺资源的高端别墅群。   联系人：王经理  电话：项目二、方家山土地开发权（一）配套工程    城南大道（县医院）至方家山景区总长4.2公里（宽12米）旅游道路建设（含8个涵洞及4座桥）。总造价4392万元。   （二）方家山景区旅游开发经营权    方家山景区是待开发的处女地，拥有独特旅游资源。投资人可自行规划设计经政府审批。景区山体森林地块保留租用（70元/亩/年），商业开发用地出让（不高于10万/亩）。（三）开发权地块开发权所配土地位于里长岭长兴小学附近，配套工程旅游道路旁边。总面积为200亩，商住用地。   （四）出让条件   （1）起拍价1.6亿元（竞得人竞得200亩土地开发权的同时竞得方家山旅游项目开发经营权）   （2）土地增值溢价（使用权出让超出开发权成交价的部分），竞得人与政府按5:5分成。    （五）项目优势方家山由两千多年前道教门徒方师公父女勇斗孽龙而闻名，境内奇瀑、怪石、古树、原始森林广泛分布，有自然景点60余处，区域内负氧离子含量全县最高，据中科院长达2年观测，最高处达36万个/立方厘米，是名副其实的“天然氧吧”。其中方家山瀑布群更是难得的奇观，是夏季旅游胜地。景区目前一切还保持原始状态，投资人可根据实际情况自由发挥开发。并且政府在土地使用等等方面将给予极大的优惠政策。   联系人：王经理  电话：

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