- 土地面积：122 亩
- 土地价格：327.87 万元/亩
- 使用年限：66年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：湖北-恩施州
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2015-02-02
- 用地性质： 居住用地
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项目简介
项目概况：地块一：原利川卷烟厂147668㎡（约221.5亩）商住用地，位于胜利大道南侧、金龙北路西侧。规划条件：建筑密度≤40%，容积率≤3.5，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（地上33层），停车位商业1泊位/100㎡建筑面积，居住0.8泊位/户。配建要求：按总建筑面积的5%配建保障性住房，政府按成本价回购。出让条件：保证金2亿元，起拍价4亿元（折合180.6万/亩，楼面地价773.9元/㎡）。付款方式为成交后一个月内付至3亿元，余款在交地后10日内交清。 地块二：原利深钢铁厂8548.3㎡（12.8亩）商住用地，位于凉桥路以东，市委党校正对面。规划条件：容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（地上33层），停车位商业1泊位/100㎡建筑面积，居住0.8泊位/户。配建要求：按总建筑面积的5%配建保障性住房，政府按成本价回购。出让条件：保证金500万元，起拍价1540万元（折合120.3万/亩，楼面地价300.8元/㎡）。付款方式为成交之日起一个月内付清全款。
项目优势：1. 项目周边1公里范围内有利川一中、市民族实验中学、都庭一小、都庭二小、博雅胜利路幼儿园、新世界百货、肯德基、利川市同仁医院、市人民医院、市中医院（三甲）、百盛超市、东方超市、利川市文化馆、市体育馆等配套设施，配套完善，生活便捷。 2. 地块斜对面是老城区最大楼盘“东方城”，该楼盘于2011年开盘，至目前1、2期商品房已经售完，3期均价为3700元/㎡，今年截至7月28日已销售306套。利川清源国际、利川南滨花园、腾龙•御水湾等楼盘正在火热销售，均价为3500元/平方米。 3. 利川是经济实力仅次于恩施（农用地、商住地、工业地）市的县级市，距离恩施市仅70公里，城市总人口达90万人。利川不仅是旅游名市，全年气候宜人，吸引了大量武汉（农用地、商住地、工业地）、重庆（农用地、商住地、工业地）等地人群前来投资和居住，苏马荡的旅游地产在武汉有广告。人口流入量大，需求旺盛，消费能力惊人。
新城镇招商网提供湖北恩施利川市住宅地转让信息，该项目 在湖北-恩施州， 拥有66年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。湖北恩施利川市住宅地转让是很有潜力的项目，该项目是2015-02-02托管给新城镇招商网开始招商， 湖北恩施利川市住宅地转让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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