项目简介

基本情况：1、范围及面积：拟收储的面积约90亩，范围为顺城路以北、洺水路以南、中华大街以东、世纪大街以西。2、后期可供出让地块的初步规划条件：容积率≤3.0，建筑密度≤30％3、收储费用：现金部分约8060万元（包含粮食局、二医院、农发办、交通局等机关单位的现金补偿）。4、工程建设：总安置面积约27874㎡；建设工程总投资约为4600万元，建筑工期为18个月;5、后期可供出让的面积约为76亩。6、周边商品房销售均价房价：商业门面7-8000元/㎡；商品住宅2500-3200元/㎡。7、建安成本：约1650元/㎡。8、本次拍卖的竞买保证金为0.24亿元。

项目优势： (一)项目位于老城区，人流量密集项目位于顺城路北侧，中华大街东侧，友谊大街西侧，中华大街为贯穿由南到北的中心主干道，老城区以平房较多（最高在5层左右），周围商业氛围浓厚，中华大街和顺城路上，分布着大量行政事业性单位（项目半径200米内），包括：财政局、国土局、审计局、工商局、交通局、信用社、行政服务中心等。（二）老城区为数不多的商服用地出让项目位于黄金地段，威县目前最大的酒店是华威大酒店，位置在威县新区以东，交通不便利，主要针对高端客户群体。反观老城区的服务快捷型酒店，每天入住率都很火爆，6点以后基本无房可住，临街面主要以酒店和住宿为主，地块三面临路，交通便捷。项目坐落在主干道中华大街（双向六车道）和顺城路的交叉口（双向六车道），位于黄金交叉带，正老城区中心，彰显交通优势，通达四方！（三）休闲配套成熟，地理位置得天独厚配套成熟，人口密集项目距人民公园、市民文化广场（规划中）、体育馆、步行10分钟即到。（五）房地产市场紧俏，均价不菲。老城区长期很少有土地出让，该地块处于城市发展的正中心。威县商品房主要集中在开放路以北，市场较为火爆。目前威房地产市场需求旺盛，潜力较大，值得投资。威县基本概况威县位于河北省南部黑龙港流域，隶属邢台市，总人口60万。威县获评“2013中国最美城镇”。威县交通便利、环境优越，106国道、大广高速、武馆公路纵贯南北，青银高速、邢临高速、邢清公路、邢临公路、杨官公路横穿东西，是河北省交通枢纽县，畅通了威县开放的大门。

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