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宁夏银川商业地转让

项目编号：XCZ1508639

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土地面积：20 亩
土地价格：350 万元/亩
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：宁夏-银川
项目类型：新城新区
项目地址：金凤区黄河东路915号(国土资源厅旧址）
更新时间：2023-11-20

用地性质： 商服用地

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基本信息
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项目简介

位置：商业区,主干道

周边：超市,菜场,学校,商铺,写字楼,商场,街道

物业开发：写字楼,商铺

地块位于金凤区黄河东路915号面积约20亩，土地用途为商务金融用地，容积率为3.0。土地项目投资权实施步骤确定拟征收区域总体规划和控制性规划；确定（测算数据应较准确）土地的收储成本。土地收储面积为20亩，国土资源厅院内16户的征拆补偿1000万元，合计取整后为7000万元。折合每亩单价350万每亩。

亮点分析：

①项目一位于省会城市老城区金凤区，地块周边人口密度大

②项目距金凤万达广场约2公里，,目前万达商铺租金已达每平米1000元/月，商业气氛浓厚，众多国内外一线品牌纷纷入驻

③地块距自治区人民政府仅800米，周围行政、医疗、商业、金融、环境、等一系列配套设施完善，属于经济政治中心

④项目对面的新建楼盘“西岸国际”住宅均价7000元/㎡，而项目东北方向楼盘“城市一号”住宅均价达到9100元/㎡，商铺达到35000元/㎡，楼盘均属炙手可热的城市核心高端住宅

运作实施本项目的总原则和总体思路是：市政府在不投入资金的前提下，运用土地项目投资权拍卖模式确定投资权竞得人，再由市政府授权的银川（农用地、商住地、工业地）市土地储备局（甲方）与竞得人（乙方）签订《投资收益合同》，乙方履行出资义务协助甲方完成土地的收储工作。使规划区内的土地转为国有建设用地后，通过熟地（净地）的出让，甲乙双方按照合同约定取得相应收益的权利义务关系。

新城镇招商网提供宁夏银川商业地转让信息，该项目在宁夏-银川，拥有40年，通过土地转让方式达到双方双赢。宁夏银川商业地转让是很有潜力的项目，该项目是2023-11-20托管给新城镇招商网开始招商，宁夏银川商业地转让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。