- 土地面积：159 亩
- 土地价格：1886 元/亩
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：湖北-宜昌
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2024-03-20
- 用地性质： 商服用地
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项目简介
项目介绍：地块编号：枝土告字【2014】50号，地块位于民主大道以西，仙女四路以南，仙女五路以北，用途为商服用地，土地面积106297平方米（159.4亩），容积率1.0-1.2，建筑密度不小于30%，不大于50%；绿地率不小于10%，不大于15%；起拍价4830万元（30万/亩），竞买保证金1000万元，竞买准备金50万元。（根据枝江市政府的要求，该项目要求投资建设机动车检测线，市政府决定关闭现有公安局自办的检测线。项目功能分区为，车管所、考试中心、训练区、停车区、检测区、修理区，计划建设6条机动车环保检测线，6条机动车安全检测线，2个智能化考场，3个训练场和路训场。项目建成后，年可完成6万辆机动车环保和安全技术检测，培训驾驶员2500多人，集机动车环保和安全技术检测中心、驾驶员培训中心、驾考中心、**中心为一体，并配套二手车市场，汽车维修保养，生活服务等多功能，形成一站式机动车服务平台。经济效益。机动车检测中心，5年内我市机动车将增至6万辆，检测数量从1.5万辆增至3万辆，检测收入将达1000万元/年，税收150万元/年。机动车驾考中心，年培训驾驶员2500人，考试中心考试2500人次，共计收费约1000万元/年，税收150万元。机动车维修、保养、装饰、二手车交易等综合项目年营业额2000万元，税收约300万元/年。共计年收费及营业额4000万元，年上缴税收600万元。）
项目优势：
1、地块平整，四面临路，两公里范围内有最好的教育资源（枝江一中、枝江二中等）、枝江高铁站等，区位优势明显，投资潜力巨大。
2、交通便利，江汉大道为城市主干道，是枝江市城区和对外交通的重要枢纽。
3、价格优势，招商参考价4830万，约30万/亩。价格优势十分明显。
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