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山东聊城阳谷县住宅地转让

山东聊城阳谷县住宅地转让

项目编号:XCZ1508258

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  • 山东聊城阳谷县住宅地转让
  • 土地面积:11
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:山东-聊城
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:山东聊城阳谷
  • 更新时间:2019-09-12
  • 用地性质: 商服用地 、 工业用地 、 其它

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项目简介

咨询请联系 高经理山东(农用地、商住地、工业地)阳谷县,古已闻名,水浒文化"景阳冈"、“狮子楼”、“打虎英雄武松的故乡”,刘邓大军渡黄河指挥部旧址所在地。阳谷县人口75万人,城区人口17万人左右。本次推出的项目为四宗使用权项目共276亩,项目方式为转让,容积率:3.0,起拍价:100万/亩,折合楼面地价500元/平米。(1)项目紧邻阳谷唯一的金水湖公园,该公园今年10月份便可形成景观湖,风景优美、宜商宜居。(2)教育资源得天独厚。阳光幼儿园、世纪园小学均在项目500米范围内。(3)地块区位优势明显,属阳谷核心区域,离政府约5分钟车程。离阳谷老城区中心8分钟左右车程。(4)交通便利。地块在城市主干道黄山(农用地、商住地、工业地)路东侧,燕山南(农用地、商住地、工业地)路西侧,南外环北侧,紧邻阳谷火车站,交通极为方便。(5)地块政府规划为商住性质,商业建筑面积政府可以调整,周边无大型商业,周边商业仅一些小商铺,本地块对面的金水湖公园完工后,必然会带动周边商业的发展。(6)2012和2013年去化率均在80%以上,虽然受大环境影响,今年有所下滑,但是去化率仍然保持在高位。(7)阳谷房地产住宅均价在3600-4000元/平之间,最高卖到4300元/平,项目周边土地出让成交价格均在110万元-120万元左右,今年县城土地出让最高价为143万元/亩。

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