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山东聊城阳谷县住宅用地转让

山东聊城阳谷县住宅用地转让

项目编号:XCZ1508047

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  • 土地面积:276
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:山东-聊城
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:金水湖公园
  • 更新时间:2019-09-12
  • 用地性质: 居住用地
  • 土地现状: 场地平整

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项目简介

地上物/设施:场地平整

项目地块一:南环路北、黄山(农用地、商住地、工业地)路东侧、金河路南侧;28848.2平米(约43.27亩)

项目地块二:黄山路东、金河路南侧、环山路北侧;56826.3平米(约85.2亩)

项目地块三:站前商业街西侧、南环路北侧、金河路南侧;61006平米(约91.5亩)

项目地块四:燕山路南侧、南环路北侧、金河路南侧;37390.9平米(约56.1亩)可供转让土地184088.2平方米(约276亩)。

地块规划设计条件:容积率小于等于3.0;建筑密度小于等于25%;绿地率大于等于35%;用地性质为商住用地。

项目优势:  

(1)地块属于净地,竞得后可直接进行开发。  

(2)环境优美。项目一、二、三紧邻金水湖公园,该公园今年10月份便可形成景观湖,风景优美、宜商宜居。  

(3)教育资源得天独厚。阳光幼儿园、世纪园小学均在项目500米范围内。  

(4)地块区位优势明显,属阳谷核心区域,离政府约5分钟车程。离阳谷老城区8分钟左右车程。  

(5)交通便利。地块在城市主干道黄山路东侧,燕山南(农用地、商住地、工业地)路西侧,南外环北侧,紧邻阳谷火车站,交通极为方便。  

(6)地块政府规划为商住性质,商服建筑面积政府可以调整,周边无大型商业,商业仅靠临街的一些小商铺,地块适宜打造商业综合体加高层住宅。

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