- 土地面积:96 亩
- 土地价格:1.04 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:河北-邯郸
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2015-01-30
- 用地性质: 其它
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项目简介
【拍卖标的】三宗地块均位于磁州路东段路南,振兴路东段路北,中华慈大街西侧,古漳北大街东侧。可供出让土地总面积约为235亩(地块一约96亩、地块二约96.12亩/其中包含商业面积约15亩、地块三约42.28亩),土地用途为二类居住用地,容积率1<R≤2.8;建筑密度:居住用地≤20%;商业用地≤40%;绿地率:二类居住用地≥35%;商业用地≥25%。参考价:90万/亩。
【项目优势】:(一)项目位于第一中学对面,人流量密集目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。除商业用地外,可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。(二)房地产市场紧俏,均价不菲。目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。地块西侧磁州首府今年6月19日摘牌拿地价格为105万/亩。
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