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江门台山市三合镇山地转让

项目编号：XCZ1506857

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土地面积：65 亩
土地价格：面议
使用年限：23年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-江门
项目类型：新城新区
项目地址：台山三合
更新时间：2024-04-10

用地性质： 林地

土地现状： 通路、通电、通给水

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基本信息
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项目简介

地上物/设施：水源,棚舍

三通一平：通电,通路,通水

开发建议：休闲农业,种植,苗木,药材,养殖水利

水源：水井山泉,自流灌溉,河湖水库

优势：无污染,土层深厚

位置：近水源,乡村,城市近郊,近景区,近交通

地形地貌：山坡总面积65亩左右山地

转让：20万（可再谈），交租金6000/年，5年递增10%，可以使用23年（他用了2年）

土地情况：山地其中有22亩鱼塘，共2口塘分布在山的上面和下面，鱼塘旁边有水库，自己挖了一条小沟，水源很丰富，今年没下鱼苗。山上种植仿山峰{鸡肶裆}7000棵5-8公分不等,还有其他绿化树共一万多棵等杂树，树没下肥都生长得很好，表明土壤很好。还有两块空地有点斜，一块有8-10亩空地比较平，有建设了大棚，可以住人等，适合建猪棚，鸡舍（会受打台风影响），以前准备做生态区建设了一些水泥路，没打理，先很多杂草。交通：距离水泥路2公里，小车不能开进去，高底盘可以，距离温泉度假村4公里，有2条路可以进去，1是经过村里面，2是别人的火龙果场（首选）。四周情况：附近4-8公里内有2个台山三合出名的温泉旅游地“嘉怡温泉”“喜运来温泉”，人流量很大，温泉附近有“颐和山庄”；山地旁边有2个鱼塘假期都有5-8台车来钓鱼，附近的山地很多是江门（农用地、商住地、工业地）的政府官员承包

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