- 土地面积：230 亩
- 土地价格：3826 元/亩
- 使用年限：33年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：广东-江门
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2024-04-12
- 用地性质： 园地
- 土地现状： 通路、 通给水、 场地平整
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项目简介
地上物/设施：土地平整,通路,通电,水源,棚舍,房屋,仓库,冷库,围墙,农机,沼气池
土壤类型：黄泥土
水源：水井,河流/湖泊
周边配套：高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
水源：有个60米深，日流量2000立方深水井，水质经国家权威机构化验，超华山泉
电源：接通二相电，距离800米可拉三相电
交通：进场山路，山有800米长，远离人家，地点封闭，适宜养殖；距离高速40分钟，在省道边路上，离开平市30公里，离广州（农用地、商住地、工业地），深圳（农用地、商住地、工业地）150公里地块连块，好管理，利用价值很好，年限长
可改造性强地块特点6条：
1租金平，每年2000多，不加价，每10年交一次租，第一个10年交租还有3年不用交租；山地还有23年，塘有33年
2山上荔枝识货会是宝：如做绿化树怎么也值几百元棵.生态林有几千棵30多年的本地松树，现在有钱人不喜欢罗汉松，喜欢本地松，每棵值上千元
3证照齐全，其中动物防疫证是很难办的，现在已经停办了，要求有环评及排污
4深水井的水质，开间矿泉水厂或酒厂都可以
其中有山地平地约200亩,山塘30亩；可用山地23年，鱼塘33年，转让88万，有林权证，可协助过户，每十年交一次租金：2.1万，第一个10年已交租还有3年不用交租；合同：种养殖，可养殖猪鸭鸡，养牛羊等。
30亩鱼塘共2张塘2亩和28亩，水深有4-5米；塘边有2个300平方猪舍和一个100立方沼气池 200亩山地种植20年荔枝4000棵；可养鸡数万只,畜舍养猪过1000头.有养殖建筑面积约2000平方,8个棚舍,仓库宿舍等设施齐全.还有已经推平可建猪舍的4块约3000平方；已办好动物防疫许可证（这个证很难发了，要通过环评及排污）工商，税务；
有2层楼房每层100平方楼房，住房边有100平方仓库，住房后面有100平方养殖舍
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