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安徽六安市金寨一中旁净地项目出让净地学区房

安徽六安市金寨一中旁净地项目出让净地学区房

项目编号:XCZ1406677

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  • 安徽六安市金寨一中旁净地项目出让净地学区房
  • 土地面积:262
  • 土地价格:140 万元/亩面议
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:安徽-六安
  • 项目类型:新城新区
  • 率:≤2
  • 建筑密度:≤22%
  • 绿率:≥40%
  • 项目地址:金寨县一中
  • 更新时间:2019-07-11
  • 用地性质: 居住用地 、 商服用地
  • 土地现状: 通路、 通电、 通气、 通给水、 通排水、 场地平整

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项目简介

项目基本信息一号地块:面积103亩,用地性质:商住,容积率:≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40,招商参考价140万/亩。二号地块:面积92亩,用地性质:商住,容积率:≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40;,招商参考价140万/亩。三号地块:面积67亩,用地性质:商住,容积率:≤1.8,建筑密度≤35%,绿地率≥40,招商参考价140万/亩。

项目优势

(1)国家扶持。金寨县是全国知名的将军县、旅游县和资源大县,随着《大别山片区区域发展与扶贫攻坚规划(2011-2020)》获国务院正式批复,省委省政府“抓金寨促全省”扶贫开发战略的加快实施,多重利好的政策机遇叠加,老区迎来了最好的发展时期。

(2)区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域南侧即为规划近600余亩的金融中心,与县政府直线距离不到一公里,行政、办公方便快捷。

(3)紧邻金寨县一中。金寨县一中是金寨县最好的高中(省级示范高中),师资力量雄厚,在校生有6000余人,仅2014年有五人考入清华北大。

(4)周边学生众多。大别山职业技术学校、县一中两所学校师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的九年制一贯学校占地约90亩,将打造金寨县最好的中小学。

(5)交通便利。三宗地均三面临路,江天路和黄山路均为城市主干道,是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。

(6)人气聚集。2012年吴邦国委员长在金寨县定下的5 1项目,带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级,目前已有3家央企和3家上市企业落户开发区,使得外出务工人员大量返乡就业,带来了新一轮的消费力量。

(7)刚性需求强。2014年县委县政府出台相关文件,鼓励高寒山区和水库移民近10万余人来新城买房,由政府额外补贴3-5万元,同时下辖11镇只保留四个镇的发展,鼓励乡镇人员进城发展。

(8)项目分宗出让。三宗地均挂牌出让,一个人即可参与,可整体开发,亦可单宗开发

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