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新疆棉纺基地博乐市核心生活区政务中心旁黄金用地

项目编号：XCZ1406505

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土地面积：380 亩
土地价格：50 万元/亩面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-常德
项目类型：新城新区
容积率：≤2
项目地址：新疆棉纺基地博乐市核心生活区政务中心旁
更新时间：2014-12-30

用地性质： 居住用地、商服用地

土地现状： 通路、通电、通气、通给水、通排水、场地平整

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项目简介

项目概况地块一、二、三均位于北京路以东、赛里木湖路以南，面积103.86亩、92亩、92亩。

用地性质为居住用地，容积率≤1.2，（参考价24万/亩）。地块四位于州博物馆以东、北京路以西，面积32.20亩，用地性质为商业用地；容积率≤2.2；（参考价50万/亩）。

地块五、六位于文化路以东、大庆路以南，面积均为46.51亩，用地性质为居住用地；容积率≤1.2；（参考价34万/亩）

项目优势：(1)周边配套完善。项目区域内有市政务中心、州政务中心、博州汽车客运总站、博野医院、边境经济合作区（建材城、物流园等大型企业已入驻），博州职业技术学院（七校合一）、华中师大一附中（四中）、第九中学，属典型的学区房地段，刚性需求强。(2)区位优势明显。项目位于博河新区核心区域，且临博乐市进出城主干道--北京路，离市政务中心、州政务中心约4分钟车程，离博乐老城区核心区域10分钟左右车程，出城到高速路口约20分钟车程，交通极为方便；(3)地块四位于市政务中心及州政务中心之间，紧邻进出城主干道--北京路，商业价值高，且地块面积大小适中（约32亩），属于典型的短平快项目；(4)地块五、地块六位于老城区及博河新区交界处，周边有州政务新区、开屏湖滨河景观带，往北开车走5分钟，步行走20分钟可到老城区商业核心区，可谓闹中取静，环境优美、非常适宜打造高品质楼盘；

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