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新疆克拉玛依市商办公用地整体转让

新疆克拉玛依市商办公用地整体转让

项目编号:XCZ1406473

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  • 新疆克拉玛依市商办公用地整体转让
  • 土地面积:70
  • 土地价格:35 万元/亩面议
  • 使用年限:40年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:新疆-克拉玛依
  • 项目类型:新城新区
  • 率:1 - 1.5
  • 建筑密度:≤40%
  • 绿率:≥30%
  • 项目地址:新疆克拉玛依
  • 更新时间:2024-02-27
  • 用地性质: 居住用地 、 商服用地
  • 土地现状: 通路、 通电、 通气、 场地平整

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项目简介

该项目两宗地块紧邻,均处于城南商务区中心区位。地块招商参考价35万/亩,规划设计条件见附件。 

(1)地块一位于胜利路以南,吉祥路以西。规划用地面积为33108.45㎡(约49.7亩)。用地性质为商办混合用地。规划条件为:容积率不得小于1.0,不得大于1.5;建筑密度≤40%;绿地率≥30%。;建筑高度范围为15-40米。 配套设施:规划用地范围内沿吉祥路一侧需在第一层配套一处对外服务公厕且面积不小于120㎡。 

(2)地块二位于胜利路以南,吉祥路以东。规划用地面积为14109.56㎡,扣除垃圾收集站预留用地后,实际出让面积为14009.56㎡(约21亩)。用地性质为商办混合用地。规划条件为:容积率不得小于1.0,不得大于1.5;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;建筑高度范围为15-40米。

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