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福建三明宁化县宁化县物流园项目整体转让

福建三明宁化县宁化县物流园项目整体转让

项目编号:XCZ1406471

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  • 福建三明宁化县宁化县物流园项目整体转让
  • 土地面积:530
  • 土地价格:86 万元/亩面议
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:福建-三明
  • 项目类型:新城新区
  • 率:≤2.2
  • 建筑密度:≤25%
  • 绿率:≥30%
  • 项目地址:
  • 更新时间:2014-12-30
  • 用地性质: 居住用地 、 商服用地 、 工业用地 、 仓储用地
  • 土地现状: 通路、 通电、 通气、 场地平整

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项目简介

(1)项目地块一、位于高速出口,边贸东路(工程代建)以南,总用地面积530亩(投资权定价10万/亩),规划为工业及仓储物流建设用地。

项目地块二、位于205省道以东,边贸路以南,宁化县汽车检测站旁,总面积150亩(投资权定价86万/亩),规划为商住用地,容积率≤2.2 ;建筑密度≤25% ;绿地率≥30% 。

(2)配置工程(总造价9300万元):工程包括:边贸东路延伸段、闽赣流园首动期道路、管网、绿化等建设。在投资收益权成交日一年内出让一期不低于80亩商住用地及不低于300亩工业(物流仓储)用地,剩下的两年内出完.工业用地后期出让价格不低于15万/亩,若无人竞买,政府负责兜底。

(三)项目优势  闽赣物流园紧邻宁化高铁站、泉南高速公路宁化互通口,坐拥良好的资源及其他优越交通区位条件,使得园区有条件依托物流功能形成区域级的现代服务业中心,进而形成综合性新城,地块未来商业价值巨大。项目配地块二位于城东新区,两面临街,旁边是规划待建县人民医院、正对面是规划经济开发区管委会大楼,周边有五星级大酒店(已封顶)、迎宾华府楼盘在建,地块以南是宁化县城南工业园人口密集区,地块所属城东新区是宁化县重点打造规划的行政商业中心区,后期发展潜力巨大。(地块周边楼盘售价5000元 /平米)

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