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湖北黄冈麻城老城区中心学区地块出让

项目编号：XCZ1406443

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土地面积：25 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖北-武汉
项目类型：新城新区
容积率：≤3.9
建筑密度：≤40%
绿地率：≥20%
项目地址：麻城市西环路以东
更新时间：2024-04-07

用地性质： 居住用地、商服用地

土地现状： 通路、通电、通气、通给水、通排水、场地平整

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项目简介

项目地块位于麻城市西环路以东，建设路以南的十字路口交汇处，地块编号为G-13-01-01，地块面积约25.29亩（实际用地面积约20亩），用地性质为商住用地。

规划指标：容积率3.9，建筑密度40%，绿地率20%，建筑限高80米，车位比：每100㎡建筑面积配0.6个车位。临建设路长度为90M，临西环路长度为145M。

地块临近融辉路中心商业街，周边基础设施配套齐全，实验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园，均距地块不足500米，所有师生加起来接近4万人；地块在市城投公司正背面，距离仅200米，华山医院位于地块的东面，步行一分钟即到；周边房价4400元/㎡左右，目前该区域暂无高品质楼盘，。地块区位优势明显，可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大，是麻城城区内不可多得黄金宝地，学区房的首选。

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