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贵州省江口县思源实验学校项目转让

贵州省江口县思源实验学校项目转让

项目编号:XCZ1405699

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  • 贵州省江口县思源实验学校项目转让
  • 土地面积:100
  • 土地价格:75 万元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:贵州-铜仁
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2015-01-19
  • 用地性质: 其它

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项目简介

思源实验学校建设项目投资收益权项目介绍

该项目其具体内容包括:A部分(现金)江口县思源实验学校的建设和学校划拨用地及象狮大道片区约93.47亩土地收储,概算所需资金为1000万元。B部分(工程)江口县思源实验学校工程建设。包含项目区域内管网、道路支线、水电设施等基础设施建设及教学楼、综合楼、学生宿舍、食堂、体育场等,概算约6500万元。    后期可出让地块江口县象狮大道北侧约93.47亩土地:在投资收益权竞得人将收储资金打入江口县政府财政,在进场施工3个月后供地(暂定)。

地块项目优势现状:地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物,已完成五通一平;临街面长具有商业开发优势,商业住宅用地。配套:周边有学校、体育馆、民族文化村等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。交通:目前到达江口县城为全线高速公路,杭瑞高速(G56)贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内;连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车;地块正前象狮大道为进入城区必经主干道,连接杭瑞高速及中心城区;地块距县城中心仅3分钟车程,距离县人民政府仅3公里,距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。铜仁市2015年拟建铜仁市至江口县的快速干道,干道从铜仁市碧江区直通江口县的梵净山大道,该道路无需通过高速,将铜仁至江口的路程缩短至20分钟以内,打造铜仁至江口的城景一体化。房价:江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡,商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。

建议:该地块便于整体打造商业住宅于一体的高端小区,商业由于县城内唯一商业集中地为步行街,商业品质较差,有待挖掘;住宅除江城国际以为,多数楼盘品质较差;建议引入一些中等商业品牌入住商铺(如德克士等),提高商业品质,提升楼盘人气。

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