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广西平果县铝城大道旁商住用地出让

项目编号：XCZ1405556

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土地面积：45.52 亩
土地价格：100 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：广西-百色
项目类型：新城新区
项目地址：铝城大道旁
更新时间：2024-04-18

用地性质： 居住用地、商服用地

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项目简介

城市概况：百色市平果县坐落于风光秀丽的右江河畔，全县区域面积2,485平方公里，辖8镇4乡181个行政村（社区），总人口51万人，城区人口18万，壮、汉、瑶等民族和睦相处，共同繁荣。县城东距南宁市86公里，西距百色市113公里。2013年，全县完成生产总值120.71亿元，增长10.3%；全社会固定资产投资142.51亿元；财政收入完成22.15亿元，增长8.03%；城镇居民人均可支配收入24553元，增长9%；农民人均纯收入6135元，增长13.2%。成为广西唯一入选“中国中小城市综合实力百强县（市）”的县份，荣获“全国体育竞赛最佳赛区”、“ 全区招商引资工作先进县”、“全市工业发展先进县”、“全市促农增收工作先进县”等荣誉称号。目前城区在售房价2800-3300元/平米，碧桂园3500-4000元/平米，商铺12000-22000元/平米。

项目规划条件：面积：45.52亩

性质：商住用地；容积率≤4.0；建筑密度≤35%；绿地率≥33

参考价：100万/亩

竞买保证金：1000万

项目优势：

1、地块为原通宝饮料厂旧址，地处铝城大道中段，东接平果县人民政府，西至平果铝业产业园，交通便利、发达。

2、环境典雅清幽，林业、公路、国土等局级单位选址在此区域，意在远离喧嚣；同时，项目所在地依旧处于旧城区，学校、医院等配套设施完备，距县商业中心以及平果火车站皆两公里路程，可谓优雅又不失便捷的典范。

3、地块面积45.42亩，属于“短、平、快”项目，符合现阶段市场行情。项目位置避开了房地产开发密集的区域，且周边企事业单位林立，又是铝业集团的必经之地，潜在购买力巨大

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