- 土地面积:210 亩
- 土地价格:80 万元/亩
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:河南-驻马店
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2024-03-10
- 用地性质: 居住用地 、 商服用地
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项目简介
概况:河南省驻马店市遂平县项目北接汝河南岸,南邻县一高新校区,西靠西关大道(铜山大道),可直通驻马店高铁站。用地面积为210亩,均分为A、B两个地块出让。用地性质为商住用地,容积率为1.2-2.6,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,招商价80万/亩,楼面地价461元/㎡,A、B地块保证金均为2500万。周边住宅均价为3100元/㎡,商业8000-2万/㎡。
项目优势:1、紧邻县一高和重点小学。项目周边名校环伺,文化氛围浓厚,从师资先进的天洁小学,到河南省重点---遂平一高,得天独厚的名校教育,使您的项目有了快人一步的优势。2、居住环境优势。项目位于汝河南畔,紧邻8000㎡滨河生态公园。3、交通优势。项目地块所在区域政府重点开发的城南新区,G107国道穿城而过,地块前铜山大道直接通往驻马店高铁站,仅10分钟车程。4、旅游资源优势。境内的嵖岈山风景区是国家5A级景区,电视剧《西游记续集》的主要外景拍摄地,全年接待游客243万人次,实现门票收入3800万元、旅游综合收入3.65亿元。5、城市规划重点发展区域。遂平汝河南岸规划为南部新城,主动承接驻马店新区辐射,两区相融,未来变成一座城。遂平县政府已经南移,县委党校就在项目东侧,该项目作为未来新城核心,未来升值潜力无限。
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