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新疆伊犁新源县商住地出让

项目编号：XCZ1405449

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土地面积：50 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府
更新时间：2015-01-16

用地性质： 商服用地

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项目简介

项目介绍：

（一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。

（二）通车的铁新公路（与青年路相连），使伊宁市与新源县的距离缩短至少15公里，以后进出城往返伊宁市，必定会经过项目。

（三）虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。

（四）二宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，利润非常可观。

（五）新源县有数个上市公司：伊力特实业（疆内最大白酒企业）、伊犁钢铁公司、首钢伊犁钢铁。

（六）2013新疆国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场。

（七）新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛。

土地面积：50.62亩、商住用地、容积率1.5、建筑密度40%、土地单价35万每亩

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